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閑静な住宅街が広がる地域に南西角地の貴重な物件です！
勿論日当たりも良く、見晴らしや風通しも良いとても素敵な土地です♪
解体更地渡しで建築条件等は御座いませんのでお好きなハウスメーカーさんで理想のお家、生活を叶えられます！
小学校、中学校が1km圏内にあります♪
是非、お気軽にご連絡ください！！

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■令和5年4月築の美邸！敷地は約55坪、駐車も2〜3台可能（車種による）で、ご家族でゆったり暮らせる余裕のある住まいです。
■ハイブリット給湯暖房システムを採用し、高効率ヒートポンプとエコジョーズを組み合わせ、光熱費を大幅に削減！家計に優しく、環境にも配慮しています。
■全居室に収納スペースを完備しており、お洋服や季節の家電もたっぷり収納可能！
■周辺にはコンビニをはじめ、大型スーパー、ドラッグストアなど生活利便施設が多数揃い、暮らしやすさ抜群の住環境です。
■教育施設も徒歩圏内で、小さなお子さまのいるご家庭も安心してお住まいいただけます。

POINT

●南西８ｍ公道・南東８ｍ公道の角地で、どんな間取りでも理想の採光を確保できます。
●大型店が集まる下手稲通りが近く、日々の生活がより快適に。
●小・中学校が徒歩圏内のため、毎日の通学も安心。子育て世帯に最適な住環境が整っています。
●向かい側が公園のため、緑を望む明るいリビングが実現可能です。
●建築条件はありませんので、お好みの建築会社にてプランニングが可能です。

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■札幌の街並みを一望できる２棟３０室のホテルです。
■ホテルは現在稼働中です。
■札樽道札幌西インターチェンジが近く、交通便良好です。
■購入をご検討の方は、諸条件をお気軽にご相談ください。

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■【セキスイハイム施工】耐震性・耐雪性に優れた軽量鉄骨造、陽光あふれる広々バルコニーが特徴的！ 雪国でも長く快適に住み続けられる一棟です。
■【広大な敷地約70坪】駐車スペースは並列で3〜4台分を確保！ ご家族用だけでなく、来客時も安心のゆとりです。前面道路は幅員８mと広く、車通りも少ないため、日々の駐車もストレスなくスムーズに行えます。
■全居室が6帖以上のゆとりある間取りでLDK・洗面室・ホールをスムーズに移動できる回遊動線を採用！全室に収納を完備しており、家族全員が快適に、スッキリと暮らせる機能的な設計です。
■【自分好みの住まいに】各種リフォームのご相談も承ります！ セキスイハイムの堅実な構造を活かし、クロスや床の張替え、最新水回りへの交換など、自分らしい空間作りが可能です！リフォームプランの提案も併せて当社にお任せください！！

POINT

■南西向きの広大な敷地が生み出す圧倒的な開放感。
■小・中学校へは徒歩 10分圏内。閑静な街並みがお子様の成長を静かに見守ります。
■ 248平米超の土地は、家庭菜園や趣味を愉しむには十分な広さ。暮らしが豊かになります。
■スーパーやドラッグストアなど、徒歩 10分圏内にあり利便性がとても立地です。

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■建築条件無し
■前面道路北西側幅員8.0ｍ
■富丘三樽別公園まで徒歩1分
■JR稲積公園駅徒歩7分
■解体更地渡し

POINT

■ 南西向きの広大な敷地が生み出す圧倒的な開放感。一日中、柔らかな光が室内を満たします。
■ 小・中学校へは徒歩１０分圏内。歩道の整備された美しい街並みが、お子様の成長を静かに見守ります。
■ ２４８平米超の土地は、家庭菜園や趣味を愉しむには十分な広さ。暮らしに豊かな余白をもたらします。
■ スーパーやドラッグストアなど、日々の生活を支える施設が徒歩１０分圏内に揃う、洗練された立地。
■ ５つの居室が、家族それぞれの時間を尊重。１０８平米超の空間に、心地よい距離感が生まれます。

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バス１坪以上
吹抜

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地下鉄東西線『宮の沢』駅 徒歩約20分
公園と隣接する子育て環境のいい住宅地
買物など商業施設が充実
都市ガス完備で経済的

POINT

・使い方は自由自在リビングとつながる洋室
・多目的に使える２Fフリースペース
・たっぷり収納が嬉しいウォークインクローゼット
・CARスペース2台。セカンドカーもお任せ
・全窓トリプルサッシで断熱性能UP

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令和8年1月 内外装フルリフォーム済！即入居可！
外壁張替！ 樹脂サッシ交換『Low-E複層ガラス』！
都市ガス『エコジョーズ』！ 駐車4台可！
食洗機・カップボード付き！