POINT

オーナーチェンジ物件(現況満室、想定年収4416000円、利回り8.49％)
中央バス「西岡3条9丁目」停徒歩2分(地下鉄南北線「澄川」駅バス乗車9分、東豊線「月寒中央」駅バス乗車14分)
トランクルーム有
駐車場8台分有り
全室エアコン・灯油暖房

POINT

最上階の４LDK（72.09㎡）の分譲マンション♪
最上階から見る景色は絶景です♪
室内フルリフォーム中！！
経済的な都市ガス物件！！
駐車場も１台分確保済み！うれしいトランクルーム付き♪

POINT

＃デザインと機能性を兼ね備えたリフォーム物件♪
＃多彩な商業施設が揃う便利な住環境♪
＃ＪＲ・地下鉄・バスのトリプルアクセス♪

POINT

■２０１８年１０月築！築浅４ＬＤＫの使い勝手の良い間取り。土地面積は約６４坪の広々とした敷地に、２台駐車可能なカーポート付きで、お車をお持ちのご家族にも安心です。
■大型スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩６～７分圏内と、日常のお買い物に困りません。複数の商業施設が徒歩圏に揃っているのは嬉しいポイントです◎
■学区の新光小学校まで徒歩８分、保育園も徒歩６分圏内に複数あり、小さなお子様からのびのびと育てられる環境です。新光公園も徒歩５分で、休日の外遊びにも最適です。
■ハイブリット給湯暖房システム（VIVIDO）搭載で、厳しい冬も暖かく省エネに過ごせます。その他設備関係も充実しており、日々の暮らしの快適さにこだわった仕様です。
■最寄りのバス停まで徒歩６分。地下鉄東西線・南北線の各駅へも乗り換えなしでアクセス可能で、通勤・通学・お出かけの移動もストレスフリーです。

POINT

中央バス「十軒神社」停徒歩11分(JR札沼線「篠路」駅バス乗車7分)
現況更地・建築条件なし・角地
市街化調整区域ですが地区計画により住宅建築が可能です
西側隣接地(角地)も販売中です

POINT

中央バス「十軒神社」停徒歩11分(JR札沼線「篠路」駅バス乗車7分)
現況更地・建築条件なし・角地
市街化調整区域ですが地区計画により住宅建築が可能です
地目変更後のお引渡しになります(農地以外)
東側隣接地も販売中です

POINT

・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅まで徒歩3分、全室南向き、専有面積59.81㎡の2LDK
・リビングと各居室の開口面が創成川通に面しており日当たり良好です
・地下鉄南北線「すすきの」駅、地下鉄東西線「バスセンター前」駅も徒歩圏で3駅3路線利用可能です
・アプローチ、通路、駐車場はロードヒーティング敷設で冬も安心です
・ペット飼育可能（但し、規約上の制限あり）

POINT

専有面積79.23㎡の2SLDK、玄関横にある主寝室はゆとりの約8.8帖
室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用し、室内空間を有効活用できます
東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分、西向き角住戸
オートバス付き浴室は窓があり開放感があります
コーナー窓を設けた明るいL字型のシステムキッチン

POINT

・10階建ての9階住戸、北西角部屋、陽当たり・眺望良好です
・2021年築、札幌市営地下鉄東豊線「学園前」まで徒歩3分
・居室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクロークなど充実の収納スペース
・敷地内には24時間対応ゴミステーションあり
・ペット飼育可能（犬猫の場合は1住戸2匹以内、その他規約上の制限あり）

POINT

約118坪の広大な角地。大きな庭や複数台分のカースペース、二世帯住宅など多彩なプラン。
地下鉄・JRダブルアクセス＆都市再開発で注目の「新札幌」エリアが生活圏！
更地渡しのため、建物解体の手間や費用を抑えて建築計画をスタートできます。
北側16ｍ×西側8ｍの広い公道に面した北西角地。角地緩和で建ぺい率はゆとりある50%です。
広大な青葉中央公園まで徒歩4分。四季の移ろいを感じながらお子様とのびのび遊べます。

POINT

■札幌駅徒歩4分、大丸も日常に。20階角住戸で築く贅沢と資産
■ステラプレイス5分、医療や教育も充実。永住と投資を担うタワー
■生活利便は札幌トップクラス。自分でも住みたい価値あるエリア

POINT

■平成21年築のアーキテックプランニング施工の注文住宅です！
■カーポートが設置されている為、雨風や雪から大切なお車を守ることができます。
■LDK約２３帖の広さがあるため、開放感があり、家族や友人とゆったり過ごすことができます。
■各居室の他に書斎もあるため、勉強や仕事の他に、趣味に専念したい方にはピッタリの空間です。
■1階2階それぞれにトイレが設置されている為、高齢者や小さいお子様の階段上り下りの危険性が少なく安心です。

POINT

2010年築！４LDK！
小学校徒歩5分
電気から灯油暖房に変更後引渡し

POINT

2025年3月大規模リフォーム済
南西向き
ペット可
各階に共用トランクスペース有

POINT

最上階
玄関天窓付
収納スペース多

POINT

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月額60,000円で賃貸中
年額720,000円
表面利回り14.4％
63㎡　3LDK
エレベーター、オートロック

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月額58,000円で賃貸中
年額696,000円
表面利回り13.92％
51.40㎡　2LDK
エレベーター、オートロック

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