POINT

【フルリノベーション】円山公園駅7分
3SLDK 24.5畳のLDK L型対面キッチン
敷地内駐車場可(室内RV車可)駐輪場有
10階最上階陽当眺望◎　都市ガス暖房
85㎡もの広さのルーフバルコニー付

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■コープ・無印・セコマ至近！買い物に困らない9階リノベ4LDK
■公園裏・小学校4分・保育園3分！子育てに最適な北円山の住環境
■地下鉄2駅へ徒歩10分圏内、桑園駅も徒歩圏の快適角部屋住居

POINT

室内リフォーム完了！
キッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換
電気温水器交換・建具交換・サッシ交換
全壁天井クロス貼替・CF貼替

POINT

３筆合計約877.99の広大な敷地
徒歩圏内にカフェ多数。カフェ巡り堪能できます
交通量少なめ、心休まる住宅地

POINT

西28丁目駅徒歩3分の２LDKの角部屋のお部屋です！
2026年4月フルリノベーション完了のお部屋です！

POINT

■約16.2帖の広々LDK
■地下鉄「西28丁目」駅徒歩6分
■周辺施設充実

POINT

◎新築並みのグレードUPされたリノベーション工事中１0月完成予定！　内覧受付開始！祝日もお問い合わせや内覧のご対応致します。担当者村田０９０－８３７２－０１３３迄ご連絡下さい、当日でも６０分程で、ご対応致します。
◎サマー販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約37万お得です.仲介手数料1.5%お値引きします）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい。
◎◎円山地区の地下鉄「西28丁目駅」徒歩圏！円山公園、北海道神宮徒歩圏！
◎住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能。オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。　
◎◎１0月工事完成予定で、現在は解体工事中ですが、全体の広さや、眺望等の確認はできます。 ほぼ同等品にて既に完成されてる物件を参考にご紹介できます。

POINT

★“中古”のイメージを覆す、上質なリノベ住戸♪
★家族みんなが心地よく暮らせる４ＬＤＫタイプ♪
★新しい暮らしをペットと一緒に♪

POINT

POINT

陽当り良好な4LDK角部屋！
ペット可・リノベ物件が琴似駅圏内に誕生

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内装フルリフォーム済み。
日当たり良好です。
眺望良好です。
地下鉄隣接で便利です。
周辺は商業施設が充実しております。

POINT

■専有面積１０５．９７㎡(３２．０５坪)の４ＬＤＫ・１０階南西角部屋
■地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩　６分・ 「円山公園」駅　徒歩１１分
■駐車場空あり（車種制限あり）
■都市ガスセントラルシステムTES採用
※内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください

POINT

希少エリア！！
SW「西28丁目」駅4分の好立地です！！
値下げしました！！

POINT

●南西向き＆最上階角部屋につき、日当たり・眺望良好です。
●平成２０年にスケルトンリフォーム実施。4LDKから広々とした2LDKへ改装しています。
●リビングや浴室からは緑地が見られます。カーテンを閉めずに生活ができる贅沢なプライベートビ ュー。
●収納豊富にあります。
●書斎や収納スペース等、多目的に利用可能なホール部分。間仕切り壁を設置して部屋として区切る ことも可能です。

POINT

3ＬＤＫの最上階
エレベ－タ－あります！
室内は綺麗です！
内見も可能です！

POINT

土地面積１３５．９９坪、建築条件なし、第一種中高層住居専用地域、建ぺい率４０％・容積率１６０％、北海道神宮風致地区（第二種）

POINT

◆1・2階のメゾネットタイプ
◆駐車場シャッター付き（Ｗ1900×Ｈ2100）月額：9,000円（機械式二段目）
◆灯油セントラル・ＩＨヒーター・リビング床暖房あり☆
◆ペット飼育可能（規約制限有り、月額：500円）
◆インターネット（アルテリア）使用料は管理費に込み

POINT

キッチンはクリナップCENTROを採用し、タッチレス水栓、食洗器付き
ユニットバスはTOTO シンラ HLシリーズを採用し、肩楽湯、腰楽湯機能付き、床はお掃除らくらくほっカラリ床
浴室換気は「三乾王」を設置、衣類が乾きにくい季節でも安心

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