POINT

POINT

平成25年にリノベされたお部屋です。4LDK→２LDKへ間取り変更されています。
マルヤマクラス（地下鉄円山公園駅）へは遊歩道を通り、約5分の好立地です。
7階／8階建です。西・南・東に窓がある角部屋です。眺望良好です！
リビング・ダイニング・キッチン合計（約）25帖あります。お部屋はフローリングです。
高級感あり、ひろーいエントランスはオートロック式です！

POINT

■円山公園駅7分、西28丁目駅4分！最上階・水廻り一新の再生1LDK
■マルヤマクラス8分！円山小徒歩3分、向陵中徒歩5分の人気文教エリア
■5階最上階で陽当り・眺望良好！食洗機＆最長20年保証付フルリノベ物件

POINT

■11月リノベ完了！近隣確保済駐車場あり×水廻り一新＆大容量WIC
■まいばすけっと徒歩3分！東光やツルハも身近で生活至便なリノベ住宅
■公園目の前×宮の森小・向陵中エリア！教育・自然が身近な88㎡超3LDK

POINT

■令和3年築、日本グランデ・土屋ホーム不動産分譲の「グランファーレ」シリーズです。
■新築時にオプション工事を施工済みの特別仕様住戸！
■3LDKから2LDKに間取りを変更し、LDK14.5帖を確保。床暖房付きで冬も暖かく過ごせます。
■洋室にウォークインクローゼットを造作。玄関には造作収納と鏡を設置し、すっきり広々とした印象です。
■洗面台は幅1200にサイズアップ。水回りはタイル仕上げで、おしゃれな空間に仕上がっております。

POINT

543.73㎡の広大な敷地
徒歩圏内にカフェ多数。カフェ巡り堪能できます
交通量少なめ、心休まる住宅地

POINT

室内リフォーム完了！
キッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換
電気温水器交換・建具交換・サッシ交換
全壁天井クロス貼替・CF貼替

POINT

宮の森の中心部に立地のマンション
広々としたリビングダイニング20帖！
大容量ウォークインクローゼットあり、収納豊富。
駐車場1台あり！（月額10,000円）
南向きで全居室陽当り良好！

POINT

希少エリア！！
SW「西28丁目」駅4分の好立地です！！
値下げしました！！

POINT

西28丁目駅徒歩3分の２LDKの角部屋のお部屋です！
2026年4月フルリノベーション完了のお部屋です！

POINT

POINT

陽当り良好な4LDK角部屋！
ペット可・リノベ物件が琴似駅圏内に誕生

POINT

キッチンはクリナップCENTROを採用し、タッチレス水栓、食洗器付き
ユニットバスはTOTO シンラ HLシリーズを採用し、肩楽湯、腰楽湯機能付き、床はお掃除らくらくほっカラリ床
浴室換気は「三乾王」を設置、衣類が乾きにくい季節でも安心

POINT

◆1・2階のメゾネットタイプ
◆駐車場シャッター付き（Ｗ1900×Ｈ2100）月額：9,000円（機械式二段目）
◆灯油セントラル・ＩＨヒーター・リビング床暖房あり☆
◆ペット飼育可能（規約制限有り、月額：500円）
◆インターネット（アルテリア）使用料は管理費に込み

POINT

3ＬＤＫの最上階
エレベ－タ－あります！
室内は綺麗です！
内見も可能です！

POINT

◆室内まるごと一新♪すぐに始まる新生活♪
◆生活利便施設が身近に揃う、快適な住環境♪
◆陽当り・風通し良好の５階角部屋♪

POINT

地下鉄「西28丁目」駅　徒歩17分！
耐震等級は最高等級3取得の安心構造！地震保険50%割引適用
断熱性能等級6取得！光熱費を抑えながら冬でも暖かく過ごせます
玄関床暖標準・カーテン・照明・エアコン・食洗器までコミコミ！
設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、住んでからのアフターフォローも充実

POINT

＊リノベーションで築年数を忘れる空間に生まれ変わり♪
＊生活利便・交通アクセス良好の『円山公園』エリア♪
＊暖かい日差しが入る最上階・南東向き住戸♪

POINT

■専有面積１０５．９７㎡(３２．０５坪)の４ＬＤＫ・１０階南西角部屋
■地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩　６分・ 「円山公園」駅　徒歩１１分
■駐車場空あり（車種制限あり）
■都市ガスセントラルシステムTES採用
※内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください

POINT